山口市周辺の土地・建物 売買・賃貸・管理、不動産のことなら、エフケイビルへ 

HOME賃貸物件売買物件本店新山口店お問い合わせ

エフケイビル トップページ info@fk-build.com info2@fk-build.com

不動産豆知識

 

賃貸で重要な「原状回復」について

賃貸の契約を結ぶ前にチェックしておきたい「原状回復」について

賃貸の契約を結ぶ前にチェックしておきたい「原状回復」について

アパートやマンション戸建て賃貸契約を結ぶ際、特に気をつけておきたいのが「原状回復」に関する契約です。

原状回復とは、故意または過失などによって損耗してしまった箇所を借りる前と同じ状態に戻すことをいいます。借主が掃き掃除や拭き掃除などを日常的に行っていた場合、退去時の原状回復にかかる費用は貸主が負担するのが一般的です。

しかし、賃貸の契約内容にハウスクリーニング特約が含まれている場合は、借主がハウスクリーニングの費用を負担しなければならないこともあります。

●ハウスクリーニング特約が有効となる要件

  • ・契約書にハウスクリーニング費用を借主が負担する旨が記載されていること
  • ・ハウスクリーニング費用として相応の金額が契約書やその他書類に記載されていること
  • ・契約時に費用負担に関する口頭の説明があり、費用負担の特約について借主の合意を得ていること

上記の通り、ハウスクリーニング特約は契約時にきちんと説明を行い、借主の合意を得ることが条件となっています。したがって、退去時に「特約なんて知らない」「説明を受けていない」という事態にならないために、契約する際は納得できるまで契約内容の説明を受けることが大切です。

山口で賃貸をお探しならアパート・マンション・戸建てなど様々な物件を扱う【エフケイビル】へ

山口で賃貸をお探しならアパート・マンション・戸建てなど様々な物件を扱う【エフケイビル】へ

山口で賃貸をお探しなら、アパートやマンション、戸建てなど様々なタイプの物件を扱っている【エフケイビル】へお任せください。山口大学の学生向けアパート・マンションやファミリー向けの戸建てなど、お客様のご要望に合った賃貸物件を案内いたします。

おすすめの物件に関しては、写真や間取り図だけでなく、室内の動画も掲載しておりますので、是非そちらもご覧ください。

また、物件の見学も随時受け付けております。気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。その他、山口の賃貸に関するご相談やご質問等のお問い合わせもお待ちしております。

不動産豆知識

山口で賃貸(アパート・マンション・戸建て)をお探しの方は【エフケイビル】へ

商号 エフケイビル株式会社
会社住所 〒753-0825 山口市矢原町1番1号
電話 083-921-0001
URL http://fk-build.com/


 
ツイート