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不動産豆知識

 

不動産の仲介業務とは?仲介を依頼するメリットは?

不動産の仲介業務って何?不動産会社に仲介を依頼するメリットはあるの?

不動産の仲介業務って何?不動産会社に仲介を依頼するメリットはあるの?

不動産売買の際、不動産会社へ仲介を依頼せずに個人間で売買することも可能です。個人間での売買は仲介手数料が掛からないというメリットがあります。

しかし、不動産の取引に関する専門的な知識を持っている方でないと、説明漏れや建物の欠陥があった場合などのトラブルに対応できないおそれがあります。専門的な知識を持った不動産会社が仲介することで、スムーズに売買の取引を進めることができるのです。

そこで、仲介業務とは具体的に何を行うのかを詳しく知っていただくために、不動産会社が行う3つの仲介業務を紹介いたします。

●商品化活動

不動産を売りたい方(売主)からの相談を受け、正式に売買の依頼を受けるまでの業務を商品化活動といいます。

●販売活動

依頼を受けた後、不動産の買主を見つけるまでの業務を販売活動といいます。不動産会社の場合、店舗に不動産情報を掲載したりチラシやホームページで物件を紹介したりする広告活動がメインです。

●契約・引渡し活動

買主が決まった後、売買契約を結んで決算と不動産の引渡しを行うまでの業務を契約・引渡し活動といいます。契約書の作成や署名・捺印の依頼など、不動産売買の核となる重要な業務です。

山口で不動産の売買をお考えなら、誠心誠意対応する【エフケイビル】

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山口で不動産の売買をお考えの方は、【エフケイビル】へご相談ください。売却の際は、現地にて不動産の状況や設備の状態を確認し、過去の取引事例や周辺の相場をもとに査定価格を算出いたします。

不動産の購入をお考えの方には、希望する地域や築年数、予算などをお伺いし、おすすめの物件を提案いたします。具体的な希望条件が決まっていない方も、気軽にご相談ください。

取り扱っている物件は、住居用だけでなく収益物件や事業用物件も多数ございます。山口で不動産の売却や購入をご検討中の方は、是非【エフケイビル】へお問い合わせください。お客様にご満足いただけるよう、誠心誠意対応いたします。

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